Tranquillité et confort

Référence: 95856
189 000
Nombre de pièces : 5 Surface habitable : 80m² Nombre de chambre : 3
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Immobilier AZAY-LE-FERRON - SUD TOURAINE, proche PREUILLY-SUR-CLAISE.

Je vous propose ce joli pavillon de 80 m2 datant de 1977, lumineux, au calme, isolée, sans voisins, dans un cadre verdoyant. Il est habitable de suite, tout confort, entièrement refait à neuf et au goût du jour. Il est composé de 5 pièces, incluant 3 chambres et une salle d’eau, un salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée, laquelle donne sur une grande terrasse côté jardin. Le sous-sol, de 80 m2 également, comprend une buanderie-lingerie, une cave, un cellier à bois et un garage de 31 m2. Le terrain de 1,9 ha est arboré avec des arbres matures (thuyas, chênes) et un verger (pommiers, poiriers, cerisiers, noyers). Il comporte un hangar métallique de 31 m2, une serre et une mare. Vue imprenable sur la campagne. Sur l’avant, une grande cour gravillonnée et paysagée (magnifique albizia, cerisier, tilleuls) avec parking complète ce bien, rare sur le marché.

Environnement privilégié entre forêt et campagne, à la limite de la forêt publique de Preuilly-sur-Claise (allées cavalières, sentiers de randonnée, VTT, cueillette de champignons) et du parc naturel régional de la Brenne (châteaux, moulins, parc zoologique, étangs, observation d’oiseaux, randonnée, sports aquatiques, pêche et chasse), toutes commodités dans un rayon de 15 km (supermarchés, commerces de proximité, producteurs locaux, poste, banques et écoles).

Prix : 189 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Agence TRANSAXIA AZAY-LE-FERRON, contactez Mme Morin au 07 67 72 70 40, agente commerciale indépendante. English spoken.

Nombre de chambre: 3
Nombre de salle d'eau : 1 Nombre de WC : 2
Nombre de Garage : 1 Surface de Garage : 31 m² Année de construction : 1977
Surface de sejour : 20 m² Surface Terrain : 19821 m² chauffage : électrique
Assainissement : fosse septique honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
Terrasse Surface de Terrasse : 6
Eau chaude : ballon électrique Situation : Non définie
Vue : Dégagée sur le terrain Vitrage : double

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